中央区日本橋蛎殻町┃水天宮駅徒歩3分、48坪、セットアップオフィス 、SOHO

宅地建物取引士コメント：

TQ蛎殻町4+5階は、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩3分、東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩5分、都営浅草線「人形町」駅徒歩6分に位置する48.34坪の居抜きオフィスです。水天宮前、茅場町、人形町の3駅5路線を自在に使い分けられるアクセスの良さに加え、東京エアシティターミナル（T-CAT）まで徒歩6分という立地は、羽田・成田空港へのアプローチもスムーズで出張が多い企業の拠点として高い利便性を誇ります。大手町や日本橋、八丁堀エリアへのアクセスも良好で、業務効率の向上と営業活動の範囲拡大に寄与します。

① 内装レイアウトとインフラ構築にかかる時間とコストを削減

既存の内装や設備をそのまま活用できる居抜き仕様のため、ゼロからオフィスをセットアップする際に発生するデザイン設計期間や内装造作工事の期間を大幅に短縮できます。これにより、移転決定から稼働開始までのタイムラグを極限まで減らし、工事着工に伴う初期費用の流出も抑制することが可能です。受付スペース付きのデザインオフィスとして改修されており、入居後すぐに業務を開始できる環境が整っています。

• 受付スペース

• フローリング床

• 個別空調

• 洋式トイレ

② 2019年大規模リニューアル完了の外観とSOHO利用可能なメゾネット空間

2019年9月に外観およびエントランスのリニューアル工事を完了しており、来訪者に洗練された印象を与える佇まいを備えています。4階と5階に跨るメゾネットタイプの区画は、執秘分離やプロジェクトごとのフロア分けなど柔軟なレイアウト設計が可能で、SOHO利用にも対応します。さらに2026年7月下旬には貸室内のリニューアル工事も完了予定となっており、クオリティを高めた快適な執務環境で従業員のエンゲージメント向上を後押しします。

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（宅地建物取引士：松原 良興）